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開封市金明東街140號3間營業房公開招租項目-交易公告

發布時間: 2021-08-23 11:28:06 瀏覽量: 發稿人:開封市公共資源交易信息網

受委托,我公司定于2021824日上午11時至2021831 日上午11時在開封市公共資源交易中心平臺上(http://www.yitesf.com/ )公開拍賣:開封市金明東街140號臨街3間營業房三年租賃權,面積約119平方米。有意競買者請于20218301600前將保證金1萬元轉賬至開封市公共資源交易中心賬戶及持有效證件登錄開封市公共資源交易中心網站辦理報名競買手續,同時競買人還需將簽字(蓋章)后的競買須知及有效證件電子版上傳至開封市公共資源交易中心交易系統。競買不成功,保證金無息如數退還。詳情請咨詢公司。

 

展示地址:標的所在地

展示時間:2021826-27

咨詢電話: 13569504040 

 工商監督電話:23988841

                                            河南德厚拍賣有限公司

                                                2021824

 

保證金賬號及開戶行

開戶行:河南汴京農村商業銀行

賬號:報名時系統自動生成

全稱:開封市公共資源交易中心有限公司

行號:402492001012

 

 

房屋租賃合同

 

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的有關規定,甲、乙雙方本著“平等、自愿、公平、誠信”的原則,按拍賣程序,經友好協商,就房屋的租賃事項達成如下協議:

一、租賃房屋

甲方將位于開封市                                        

                                ,建筑面積        平方米的房屋租賃給乙方使用,乙方對甲方所提供的房屋基本狀況清楚并自愿承租該房屋。

二、租金及支付方式

1、房屋年租金為人民幣        元,支付方式按先交費后用房,本合同生效后,乙方應在第一年期滿前一個月內向甲方支付第二年租金;在第二年期滿前一個月內向甲方支付第三年租金。

2、每年租金轉至甲方賬戶:                  賬號:           。

三、租賃期限

租賃期限為三年,從        日至        日止。

四、租賃房屋的交付

因本合同項下的租賃房屋,已經在拍賣文件中表明存在的瑕疵。乙方在參加競拍時就視為已經全部知道租賃房屋存在瑕疵。甲乙雙方簽訂本合同后,視為交付租賃房屋,乙方自行清場,甲方不承擔任何責任。

五、雙方的權利和義務

1、簽訂本合同后,乙方享有對租賃房屋的合法使用權,合法經營期間,甲方不得干涉;

2、乙方在租賃期限內,自行承擔所產生的水費、電費及其它維修或設備更新等一切費用;

3、租賃期滿或合同解除后乙方必須在3日內自行搬出乙方可移動財產,并無條件將房屋返還給甲方;逾期不返者,除賠償甲方損失外,每延遲一日,乙方應按年租金總額的日千分之一向甲方支付違約金。

4、乙方應按時交納年租金,如果乙方逾期五日未交納租金,乙方應當支付年租金總額日千分之一的違約金,如逾期一個月未交納年租金,乙方承擔違約金的同時,甲方有權隨時解除合同。

5、乙方在使用期間應愛護房屋,嚴格按照該房屋的性質和約定用途合理使用,乙方在裝修時不得破壞房屋主體結構,對于乙方裝修需改善和增設的其他附屬物時應事先征得甲方同意,并簽訂書面補充合同,改造及裝修費用由乙方承擔,租賃期滿全部歸甲方所有。未經甲方同意的,甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失,直至解除合同。

6、乙方在承租期內應按照國家規定標準做好消防工作,消防設施、器材等配置齊全,確保完好有效,并應認真遵守執行《中華人民共和國消防法》中的相關法律條款。乙方對承租房屋及經營行為負全部安全責任。

7、乙方在租賃期內不得將該房屋轉租他人使用,如有視為違約,甲方有權解除合同,并且產生的一切損失應由乙方向甲方承擔賠償責任。

8、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回房屋,并書面通知乙方。由此造成的損失及后果,由乙方承擔。

(一)擅自改變房屋用途的;

(二)拖欠年租金累計壹個月以上的;

(三)利用承租房屋從事非法活動的;

(四)未按約定方法和房屋性質使用房屋,致使房屋受到損失的;

(五)擅自將房屋轉租給第三方的;

(六)其他嚴重損害甲方合法權益的。

9、租賃期滿后,乙方應當保持房屋及內部裝修等的完整,不得破壞房屋內部結構、設施等,應當保持房屋整潔,否則應當向甲方承擔違約責任;乙方內部裝修等不可移動物品歸甲方所有。
   
、違約責任

如乙方未按時支付年租金等違約情況下,除甲方有權解除本合同外,乙方還須向甲方支付所欠年租金總額日千分之一的違約金,并且還應承擔甲方因實現債權所支出的包括但不限于訴訟費、交通費、文印費、律師費等費用。

七、租賃期間,因不可抗力造成租賃房屋毀損,或因城市建設需要,被經依法批準納入征收范圍的,本合同自然終止,雙方互不承擔責任,乙方應無條件配合甲方搬遷,不得以任何理由和借口提出補償或賠償要求。

八、本合同在履行中發生爭議,由甲乙雙方協商解決,達不成協議時,向甲方所在地人民法院起訴。

九、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協商書面簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效率。

十、本合同所有條款為雙方自愿訂立,自簽字之日起生效,對雙方都具有同等約束力。本合同和補充合同任何一方均不得自行涂改和添加內容,否則涂改、添加的內容無效。

十一、本合同一式肆份,經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,由甲方執三份,乙方執一份。

 

 

    方(蓋章):                      方(蓋章):

 

法人代表人簽字:                 法人代表簽字:

  話:                           話: 

  址:                           址:

 

 




附件下載:拍賣公告8-31(中心)
                 

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