受委托，我公司定于2020年8月12日10：00在開封市民之家五樓市公共資源交易中心會議室公開拍賣：市汴京大道252號汴京公園南大門西側臨街一、二層房地產三年租賃權，建筑面積300㎡。 即日起展示，有意競買者請于2020年8月 11 日16：00帶保證金2萬元及有效證件到開封市公共資源交易中心5樓5號窗口辦理報名競買手續。競買不成功，保證金無息如數退還。（具體詳情請登錄網站www.yitesf.com）

展示地址：標的所在地

咨詢電話： 13569504040 

 工商監督電話：23988841

 

 

河南德厚拍賣有限公司

                                                                                                         

 

保證金賬號及開戶行

開戶行：河南汴京農村商業銀行

賬號：00000114581030361012

全稱：開封市公共資源交易中心有限公司

行號：402492001012

報名時須提供的文件

1.營業執照（身份證）、組織機構代碼證及稅務登記證正、副本，法人身份證，授權委托書及受托人身份證。

2.支付能力證明。

3.拍賣公告中要求的資質證明。

4.承諾書（對所提供文件的真實性、合法性、準確性的承諾；對拍賣傭金、交易費用支付的承諾）。

5.拍賣公告中要求的其他條件。

說明：

1、報名時須提供原件。

2、各種文件、資料復印件加蓋本單位的公章，文件資料多張的加蓋齊縫章。

3、出具的文件資料復印件統一用A4紙，一式二份。

 

 

 

情況說明

 

我園將對以下四處房屋三年租賃權對外公開招租，房屋的基本信息如下：

1、開封市順河回族區汴京大道252號汴京公園南門外西側對外臨街一層商鋪，建筑面積70㎡?，F為閑置房屋。

2、開封市順河回族區汴京大道252號汴京公園對外臨街商鋪一至二層房地產，建筑面積300㎡?，F為閑置房屋。

3、開封市順河回族區汴京大道252號汴京公園西門外東側對外臨街商鋪一至二層房地產，建筑面積120㎡?，F為閑置房屋。

4、開封市順河回族區汴京大道252號汴京公園園內辦公樓整體一層房地產，其中包括車庫2間，辦公室7間，建筑面積共300㎡?，F為閑置房屋。因此房屋位于汴京公園內，承租人不得進行餐飲、娛樂場所、網吧、棋牌室等經營范圍，且汴京公園為開放性公園，游客主體為中老年人，經營范圍要有相關為中老年人提供服務的經營項目。

     特此說明

開封市汴京公園

2020年6月10日

 

租賃合同

 

甲方：開封市汴京公園

乙方：

　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，按照平等、自愿、互利的原則，經甲、乙雙方充分協商，就乙方租用甲方位于汴京公園西門東側營業用房的有關事項達成如下協議：

　  一、租賃位置、面積

甲方將位于汴京公園營業用房出租給乙方使用。

面積約：        ㎡

二、租賃期限

該房屋租賃期限為三年。自日起至日止。（期限：3年）

　  三、租金及繳納時間和方式

乙方經公開招租中標價，該房屋每月租金為            元整(小寫：)，押金：壹萬元整（小寫：10000元）。租金繳納方式為按季度繳納，每季度租金為：       元整。

四、房屋的裝飾裝修

乙方若需對營業用房進行裝飾裝修，必須遵守甲方的《裝修管理規定》，應將裝修方案書面遞交甲方審查，并經甲方同意后方可施工，費用及施工安全由乙方負責。若乙方以后不在承租該門面，此裝修不能拆除，裝修費用甲方不給予乙方任何賠償。合同期滿或終止后，本合同范圍內的所有房屋及附屬物（含裝修、不可移動物品、不可拆除物品）產權全部歸甲方擁有，乙方無任何異議。

五、其他

1、乙方在承租期間內要做好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，水、電費、設施維修費、衛生費等費用全部由乙方支付。

　　2、乙方須按工商、稅務、衛生、消防等部門要求及時辦證、納稅、繳費。在其經營期間，發生的一切經濟糾紛，事故糾紛，均由乙方承擔，甲方不負任何責任。

3、經營期間所經營范圍內如遇城市數字化拍件，必須在規定時間內按時處理并及時上報公園。未在時間內完成發生一次扣除押金1000元；被要求返工發生一次扣除押金2000元。

4、被媒體曝光或被有關部門通報批評，發生一次扣除押金2000元。

5、乙方所交納押金因違反合同約定扣除后低至5000元時，乙方須在5日內將保證金補至10000元。合同到期后，甲方將剩余押金退還乙方（不計息）。

6、乙方為承租商鋪之當然防火責任人。

六、合同的續簽和終止

　　1、本合同期限屆滿，本合同自動終止。

2、若遇政策性變化、政府重新規劃改造、甲方在經營上有重大舉措時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方承諾無任何條件服從，不向甲方提出任何補償要求并予以配合，本協議自行終止。

3、因乙方原因致使本合同終止的，乙方應及時與甲方辦理相關手續，并在解除合同后三日內搬離該營業用房，否則甲方有權采取任何必要的措施，強行清場或將財物予以保管，由此造成的損失，由乙方承擔。

4、合同期滿，在同等條件下，乙方擁有優先續租權。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續租，否則，視為乙方放棄優先續租權。

5、乙方應在每月10日前繳納所租賃營業用房產生的水、電費，每逾期一日，甲方按應繳納金額1%收違約金，逾期15日以上，甲方有權終止本合同，乙方無任何條件搬出所租賃房屋。

6、未征得甲方書面同意，乙方不得將所承租營業用房全部轉租他人。否則甲方將扣除乙方所交押金，并收回所出租房屋。乙方承諾予以配合本條款，不以任何理由拒絕。

七、因不可抗力造成本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔法律責任。

八、本合同履行過程中若發生爭議，雙方協商解決。協商不成時任何一方均可向法院起訴。

九、未盡事宜，雙方另行協商。其補充協議經甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式肆份，甲方執三份、乙方執一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

十一、附：乙方負責人身份證復印件

 

 

　　甲方(簽章)： 　　　　　　乙方(簽章)：

 

 

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